进入“十二五”，清远商业地产持续发力。“十二五”头一年的年初，一个总规划32万平方米超大规模商业项目的出现和面市，引起了地产界尤其是家居建材市场界的强烈震动。它，就是美吉特华南装饰城

　　就清远对家居建材的需求而言，据统计，2007-2009年清远房地产销售面积分别为240、125、288万平米，如以每平方米1500元的建材、装饰需求算，清远市建材家居行业形成的市场需求高达100亿元以上，市场份额庞大惊人。

　　在消费需求和市场增量情况下，清远城市决策者深谋远虑，在清城区大手笔规划清远商贸物流区域，美吉特华南装饰城就是该背景下的产物，按照市政府的战略，将打造成具有示范意义的家居建材市场。

　　在清远，家居建材专业项目的不断涌现，已经有了三四个家居建材市场，不过面积不大，都在2万―4万平方米之间。

　　对此，美吉特华南装饰城上述负责人认为，同行既有竞争，又是互补。竞争能提高本行业的硬件设施和管理水平，互补q扩大覆盖面，从而提高本行业在清远乃至广东的影响力，并能共赢。当然，优胜劣汰的市场法则也会呈现出来，硬件设施良好、管理水平高、服务意识浓、对客户负责的专业市场会越办越好，反之，将会被市场所淘汰。

　　该人士认为，清远庞大的产业需求，呼唤一个专业化、集约化的新型大市场；清远现有家居建材市场已经无法适应城市和市场的需要，无法承载清远的城市发展和产业升级使命，因此家居建材市场大升级必然引发大洗牌。

　　事实上个别老家居建材专业项目由于外部环境和长期经营不当等问题，已经开始酝酿向娱乐、购物等方向转变，在此基础上，一批类似于美吉特华南装饰城的现代化专业市场崛起，并加速升级和洗牌的趋势。

　　火车跑得快，全靠车头带。清远建材如何实现辐射大粤北的恢宏目标？美吉特华南装饰城用实力给出了自信的解答。

　　按照规划，项目总建筑面积约32万平方米，作为粤北现有规划较大的建材家居专业市场，目标是辐射大粤北、甚至华南片区，因此在规划、设计、理念等多方面引领市场升级风向。

　　项目由交易区、精品卖场、商务办公、居住社区组成，汇集“建材家居批发、零售、精品展示、物流、仓储、文化、商务、休闲美食、家装、居住”等十大功能于一体，建成后将成为华南地区“规模超大、规划先进、功能齐全、品类丰富新城娱乐注册登录地址、配套完善、管理科学”的南中国“一站式”家居建材展贸中心。

　　首先是设计理念超前，实现了价值较大化。美吉特华南装饰城的超大体量，数千商家同场经营，共同发力打造规模宏大、功能齐全、品类繁多、物优价廉的一站式家居建材展贸中心。超前的国际化理念规划设计，大手笔打造t家居建材交易广场、国际A1、国际A2、永泰中心、永泰豪园，齐全功能单元，既有机结合、相得益彰，又自成一体，实现价值较大化。